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9 new PPE apartments of 3.5 to 4.5 rooms in Grens from CHF 695,000.-

Rooms3.5
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1274 Grens

Characteristics

Reference
Z8OD-9VZK-959
Availability
Immediate
Rooms
3.5

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
A new residential development in Grens, as part of a project to renovate and rebuild a farm, combining modern comfort, quality finishes and a choice of finishes to suit the budget.

Prices from CHF 695,000.- for the 3.5
Prices from CHF 1,170,000.- for the 4.5

A new residential development in Grens

ALTAG-Constructions offers you in Grens a new development of 9 EPC apartments of 3.5 to 4.5 rooms, spread over two entrances, as part of a project to renovate and rebuild a farm. This development has been designed to offer comfortable spaces, modern technical features and a pleasant living environment, in an EPC of a human scale.

The apartments offer living areas of approximately 69.50 m² to 117.12 m², with sale prices ranging from CHF 695,000.- to CHF 1,180,000.- depending on the lot. This new project is aimed at buyers looking for a new apartment in Grens, with typologies adapted to a comfortable daily life and a sustainable investment.

The advantages of the project

  • 9 apartments PPE of 3.5 and 4.5 rooms
  • Two separate entrances with elevator: a set of 3 apartments and a set of 6 apartments
  • Generous surfaces and layouts designed for everyday comfort
  • Air-water heat pump heating with solar panels
  • Underfloor heating
  • PVC triple-glazed windows
  • Electric Roller Blinds
  • Elevator in entrance A and entrance B
  • Choice of possible finishes according to budgets provided in the description and progress of the construction
  • Covered and uncovered parking spaces provided for in the project according to the site plan


Modern and well-maintained amenities

The project benefits from a modern air-water heat pump and solar panel heating system, underfloor heating, triple-glazed windows and electric blinds. Entrance A and entrance B, which includes 3 and 6 apartments, has a lift serving the floors and cellars. These amenities meet the requirements for comfort, functionality and quality of construction.

Purchasers can also choose several finishing elements as additional features according to the specifications, including kitchens, sanitary facilities, paints, tiles and parquet flooring, depending on the budget and the stage of the project. This flexibility allows for a more personalized apartment while maintaining a coherent and high-quality technical basis.

A living environment designed for everyday comfort

This development combines several particularly sought-after qualities: a human-sized EPC, 3.5 and 4.5-room apartments with terraces or balconies, comfortable living areas and current technical equipment. The project meets the expectations of couples, families and buyers wishing to invest in a quality property in Grens.

With apartments ranging from 69.50 m² to 117.12 m², this new development offers a varied range of properties that can meet various residential needs while maintaining overall coherence in the project’s positioning.

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ALTAG-Constructions
Route de la Bellangère 13
1271 Givrins
Alain Tagini
+41 79 772 65 80
tag-int@bluewin.ch
www.altag-constructions.ch
Une nouvelle promotion résidentielle à Grens, dans le cadre d'un projet de rénovation d'une ferme et reconstruction alliant confort actuel, prestations soignées et choix de finitions selon budgets prévus.

Prix dès CHF 695'000.- pour les 3.5
Prix dès CHF 1'170'000.- pour les 4.5

Une nouvelle réalisation résidentielle à Grens

ALTAG-Constructions vous propose à Grens une nouvelle promotion de 9 appartements PPE de 3.5 à 4.5 pièces, répartis sur deux entrées, dans le cadre d'un projet de rénovation d'une ferme et reconstruction. Cette réalisation a été pensée pour offrir des espaces confortables, des prestations techniques actuelles et un cadre de vie agréable, dans une PPE à taille humaine.

Les appartements proposent des surfaces habitables d'environ 69.50 m² à 117.12 m², avec des prix de vente allant de CHF 695'000.- à CHF 1'180'000.- selon les lots. Cette nouvelle affaire s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement neuf à Grens, avec des typologies adaptées à une vie quotidienne confortable et à un achat patrimonial durable.

Les atouts du projet

  • 9 appartements PPE de 3.5 et 4.5 pièces
  • Deux entrées distinctes avec ascenseur : un ensemble de 3 appartements et un ensemble de 6 appartements
  • Surfaces généreuses et distributions pensées pour le confort au quotidien
  • Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires
  • Chauffage au sol
  • Fenêtres PVC triple vitrage
  • Stores roulants électriques
  • Ascenseur dans l'entrée A et l'entrée B
  • Choix de finitions possibles selon budgets prévus dans le déscriptif et avancement du chantier
  • Places de parc couvertes et extérieures prévues dans le projet selon plan de situation


Des prestations actuelles et soignées

Le projet bénéficie notamment d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de stores électriques. L'entrée A et l'entrée B, qui comprend 3 et 6 appartements, dispose d'un ascenseur desservant les étages et les caves. Ces prestations répondent à une recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité constructive.

Les acquéreurs pourront également choisir plusieurs éléments de finition en plus-values selon descriptif, notamment les cuisines, les sanitaires, peintures, les carrelages, et les parquets, selon les budgets prévus et l'état d'avancement du chantier. Cette souplesse permet d'envisager un appartement plus personnalisé, tout en conservant une base technique cohérente et qualitative.

Un cadre de vie pensé pour le confort au quotidien

Cette promotion réunit plusieurs qualités particulièrement recherchées : une PPE à taille humaine, des appartements de 3.5 et 4.5 pièces avec terrasses ou balcons, des surfaces confortables et des équipements techniques actuels. Le projet répond aussi bien aux attentes de couples, de familles ou d'acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité à Grens.

Avec des logements allant de 69.50 m² à 117.12 m², cette nouvelle promotion propose une offre variée, capable de répondre à différents besoins résidentiels tout en maintenant une cohérence d'ensemble dans le positionnement du projet.

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