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Very rare on the market! Investor choice near UNIL and EPFL!

Living area34 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 600,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Opportunité investisseurs - proximité UNIL et EPFL, 1022 Chavannes-près-Renens

Characteristics

Reference
132926769
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
34 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Proximmo Exclusivity!

Beautiful new 1.5 room apartment (built in 2025) of about 34 m² living space, located on the top floor, currently rented CHF 1,400.-- / month – perfect for investor or for anyone looking for a pied-à-terre in the immediate vicinity of the university infrastructure.

The apartment offers neat finishes and consists of an entrance with an integrated wall cupboard, ideal for optimizing storage space from the moment you arrive. You will also find a generous shower room.

The living area, particularly bright, leads to the kitchen, fully equipped and with quality finishes. The blinds and the awning are controlled by electric commands.

Finally, a balcony overlooking an outdoor courtyard provides a valuable additional space to enjoy a moment of calm outdoors.

On each floor of the building there is a shared laundry room, thus contributing to the optimization of the practical side of this apartment. A private cellar completes this property.

Strategic and sought-after location

  • In the immediate vicinity of UNIL, EPFL and the M1 metro
  • 5 minutes walk from the Renens swimming pool
  • Close to Lake Geneva, sports facilities and the Dorigny Park

Located in the new Horizon neighborhood, offering all the amenities:

Migros – Fitness – Restaurants – Large parking and local shops

The innovative and resolutely modern Horizon district is located in the heart of the Lausanne agglomeration in Chavannes-près-Renens.

Designed as a versatile living space, Horizon brings together contemporary housing, bright public spaces, and local infrastructure and services, while offering exemplary access to the Lausanne university world.

Just a few minutes from the University of Lausanne (UNIL) campuses and, depending on the chosen route, from the teaching and research centers of the Lake Geneva region, the neighborhood is particularly well suited to students, teachers and professionals seeking a balanced living environment.

Exclusivité Proximmo !

Magnifique appartement 1,5 pièce neuf (construit en 2025) d'environ 34 m² habitables, situé au dernier étage, actuellement loué CHF 1'400.-- / mois – parfait pour investisseur ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre à proximité immédiate des infrastructures universitaires.

L’appartement propose des finitions soignées et se compose d’une entrée dotée d’une armoire murale intégrée, idéale pour optimiser les rangements dès votre arrivée. Vous y trouverez également une généreuse salle de douche.

L’espace de vie, particulièrement lumineux mène à la cuisine, entièrement équipée et aux finitions de qualité. Les stores et la toile de tente sont pilotés par des commandes électriques.

Enfin, un balcon donnant sur une cour extérieure offre un espace supplémentaire appréciable pour profiter d’un moment de calme en plein air.

A chaque étage de l'immeuble se trouve une buanderie commune, participant ainsi à l'optimisation du côté pratique de cet appartement. Une cave privative complète ce bien.

Emplacement stratégique et recherché

  • À proximité immédiate de l’UNIL, EPFL et du métro M1
  • À 5 minutes à pied de la piscine de Renens
  • Proche du lac Léman, des installations sportives et du Parc de Dorigny

Situé dans le nouveau quartier Horizon, offrant toutes les commodités :

Migros - Fitness - Restaurants - Grand parking et commerces de proximité

Le quartier Horizon, novateur et résolument moderne, s’inscrit au cœur de l’agglomération lausannoise à Chavannes-près-Renens.

Conçu comme un lieu de vie polyvalent, Horizon réunit logements contemporains, espaces publics lumineux et infrastructures et services de proximité, tout en offrant une accessibilité exemplaire au monde universitaire lausannois.

À quelques minutes des campus de l’Université de Lausanne (UNIL) et, selon le trajet choisi, des pôles d’enseignement et de recherche du secteur lémanique, le quartier se prête particulièrement bien à une clientèle étudiante, enseignante et professionnelle en quête d’un cadre de vie équilibré.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator