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Neubau: 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit privatem Aussenbereich in Oerlikon

Zimmer2.5
Wohnfläche64 m²
Preis des ObjektsCHF 2'950.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Birchdörfli 50, 8050 Zürich

Miete

Mietpreis: CHF 2'950.- /Monat

Angaben

Referenz
69c414c89fa8d9e315fa9c45
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
64 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Modern, sonnig und urban: Dieses 2,5-Zimmer-Gartenwohnung-Erstbezug (Baujahr 2025) überzeugt durch hochwertige Ausstattung und 55 m² privater Gartenfläche – ruhig gelegen und gleichzeitig gut an Zürich-Oerlikon angebunden. Jetzt bezugsfertig.

  • Wohnfläche: 64 m²; Garten: 55 m² + Vorplatz
  • Boden: Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit 9 Einheiten und Lift
  • Zimmer: 2,5; Badezimmer: 1

  • Boden: Fliesenboden, Fliesen in Fischgrätmuster, grosszügige Fensterfronten
  • Küche: hochwertige Marken-Haushaltsgeräte, darunter ein Weinkühler
  • Badezimmer: elegantes Badezimmer mit eigener Waschmaschine und Trockner
  • Smart Home: KNX für Beleuchtung, Heizung, Jalousien und Sicherheit (App/Voice)
  • Stauraum: Einbauschränke; Komfort: integriertes Büro

  • Heizung: Erdwärmepumpe mit Sonde und Fussbodenheizung
  • Lüftung: kontrollierte Lüftung – angenehmes Raumklima rund um die Uhr
  • Aussenbereich: sonnig, privat und pflegeleicht

  • Lage: ruhig, im Stadtzentrum von Zürich-Oerlikon
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oerlikon, Tram 10/14 und diverse Buslinien in der Nähe
  • Infrastruktur: abwechslungsreiches Shopping und Gastronomie, Irchelpark
  • Auto: schnelle Anbindung an die A1

  • Netto-Miete: CHF 2 950.-/Monat
  • Verfügbarkeit: sofort

Moderne, ensoleillé et urbain : cet appartement-jardin de 2,5 pièces (première occupation, construit en 2025) convainc par ses finitions de haute qualité et ses 55 m² de jardin privé – paisiblement situé et en même temps bien relié à Zurich-Oerlikon. Prêt à emménager maintenant.

  • Espace de vie : 64 m² ; Jardin : 55 m² + parvis
  • Sol : Rez-de-chaussée d’une maison bien entretenue avec 9 unités et ascenseur
  • Chambres : 2,5 ; Salle de bain : 1

 

  • Sol : parquet en arête de poisson fin, façades de fenêtres généreuses
  • Cuisine : appareils électroménagers de marque de haute qualité, y compris un refroidisseur à vin
  • Salle de bain : salle de bain élégante avec sa propre machine à laver et sèche-linge
  • Maison intelligente : KNX pour l’éclairage, le chauffage, les stores et la sécurité (application/voix)
  • Espace de stockage : des armaires encastrées ; Confort : bureau intégré

 

  • Chauffage : Pompe à chaleur géothermique à sonde avec chauffage par le sol
  • Ventilation : ventilation contrôlée - climat intérieur agréable en permanence
  • Extérieur : ensoleillé, privé et facile à entretenir

 

  • Emplacement : calme, en centre-ville à Zurich-Oerlikon
  • Transports en commun : Gare d’Oerlikon, tramway 10/14 et diverses lignes de bus à proximité
  • Infrastructures : shopping et gastronomie diversifiés, Irchelpark
  • Voiture : connexion rapide avec l’A1

 

  • Loyer net : CHF 2'950.-/mois
  • Disponibilité : immédiatement

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift
Boden
  • Gussboden