280m2-Triplex – Umgewandelte Farm

Bewundern Sie dieses seltene und aussergewöhnliche Objekt!

Gumefens, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pont-en-Ogoz, bietet eine ruhige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zum Lac de la Gruyère und den Freiburger Voralpen mit schnellem Zugang zur Autobahn A12, 10 Minuten von Bulle und 20 Minuten von Fribourg entfernt.

Sie finden hier ein bemerkenswertes Bauernhaus, das in ein Dreifachhaus umgewandelt wurde und im 1. Stock eine Eingangshalle mit Garderobe, eine komplett schwarze Küche mit zentralem Kochblock und Vitrinen mit LED-Beleuchtung, ein Esszimmer und einen Chill-Raum von über 80m2, der Zugang zu einer 32m2 grossen Schieferterrasse bietet, einen wunderschönen, dynamischen und originellen Salon mit 39m2 Parkettboden aus Eichenholz und Dreiecksfenstern für gezielte Tageslichtbeleuchtung, einen Waschraum mit Schrank, der eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner enthält, einen 4m2 grossen Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken aus Stein und Halbmondspiegel.

Die Besichtigung geht weiter in die Dachgeschossräume mit einem Elternschlafzimmer mit Eichenparkett von 18m2, das einen 7m2 grossen Ankleideraum umfasst, einem 9,50m2 grossen Badezimmer für die Eltern mit Doppelwaschtisch, einer italienischen Dusche und einem WC, einem 13m2 grossen Schlafzimmer und einem 16m2 grossen Schlafzimmer. Das Stockwerk endet mit einem Badezimmer mit halboffener Badewanne, Doppelwaschtisch, italienischer Dusche und WC.

Im Dachgeschoss bietet ein Raum von über 40m2 die Möglichkeit, ein Büro und ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.

Zur Ergänzung dieses Objekts finden Sie zusätzlich ein Carnotzet von 37m2 mit einer weissen Küche mit zentralem Kochblock, einem Duschraum, einer Terrasse von 11m2 sowie einem Garagenplatz und einem Parkplatz.

Bereit zum Einzug ab 1. Mai 2026. Mietpreis Fr. 4700.- + Nebenkosten

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und einen Besuch zu kontaktieren!