Moderno 2.5 locali con terrazza nuova costruzione a Rivera, Zweitwohnsitz möglich

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Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir ein modernes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock befindet und eine ideale Lösung für diejenigen darstellt, die modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen.

Die Wohnanlage wird in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend entstehen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Splash & SPA, zur Seilbahn auf den Monte Tamaro und zur Autobahnzufahrt, was dieses Objekt besonders attraktiv macht, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Das

Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² zeichnet sich durch eine funktionale und helle Raumaufteilung aus. Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich besteht, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert wurde und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet.

Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 19 m² ist ein echter Erweiterungsraum, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder um eine gemütliche Lounge-Ecke zu schaffen. Der

Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zur Terrasse, zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die den Alltag praktisch und komfortabel gestalten, sowie eine ca. 9 m² grosse Waschküche mit Fenster, die sich auch als zusätzlicher Abstellraum eignet. Die Eigentumswohnung wird durch eine im Preis enthaltene private Kellerbox und einen Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 35 000 ergänzt. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Aus technischer Sicht wird das Gebäude nach modernen Standards mit Fussbodenheizung mit niedriger Temperatur, motorisierten Sonnenläden, hochwertigen Fenstern und anpassbaren Oberflächen im Rahmen der vom Bauträger vorgegebenen Spezifikationen errichtet

.

Auf Wunsch kann

die Eigentumswohnung auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was ihre Möglichkeiten sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als








Investition weiter ausbaut. Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für Singles oder Paare, die eine moderne, effiziente und gut angebundene Wohnung in einer sich ständig weiterentwickelnden Gegend suchen. Als verantwortlicher Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen den kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann mit Ihnen einen Termin für eine Besichtigung nach telefonischer Rücksprache. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen dieses interessante Objekt zu zeigen. Ich spreche Italienisch, Deutsch, Englisch und Französisch und stehe Ihnen in jeder Sprache zur Verfügung. Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und entsprechen möglicherweise nicht exakt dem Endzustand des Objektes. – Im Herzen von Rivera, innerhalb der neuen Residenza Bricola, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die zeitgemässen Komfort, hochwertige Bauqualität und eine strategische Lage zwischen Lugano und Bellinzona suchen. Die Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Bahnhof, dem Splash & SPA, der Monte-Tamaro-Standseilbahn sowie der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Faktoren machen das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein helles und einladendes Ambiente schafft und sich direkt zur überdachten Terrasse öffnet. Die Terrasse mit rund 19 m² bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Aussenbereich und erweitert den Wohnraum ideal nach draussen. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei