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Wunderschönes neues Bauprojekt

Preis des ObjektsCHF 240'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1908 Riddes

Angaben

Referenz
85586764
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neues Eco-Quartier mit den Labels Minergie Quartier, Nature & Economy und Minergie-P.

Das Immobilienprojekt Les Saugeraies mit 4 Gebäuden mit 3 Stockwerken bietet Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern, entwickelt von Losinger Marazzi und vermarktet von MDK Immobilien.

Dieses neue Projekt ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie für eine Mietinvestition oder als Hauptwohnsitz suchen.

Die Wohnungen verfügen über komfortable Wohnflächen und sind in vier kleinen, mit Holz verkleideten Gebäuden mit 3 Stockwerken untergebracht, die in die natürliche Hanglage des Grundstücks integriert sind. Die Wohnungen sind 1,5 bis 4,5 Zimmer gross, mit der Möglichkeit, eine 5,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Alle Wohnungen sind durchgängig (mit Ausnahme der 1,5-Zimmer-Wohnungen), so dass die Räume je nach Sonneneinstrahlung optimal ausgerichtet sind, um eine optimale Helligkeit zu gewährleisten, eine natürliche Belüftung, die eine nächtliche Abkühlung begünstigt, und freie Aussicht zu ermöglichen. Darüber hinaus verfügt jeder Bauplatz über einen Balkon oder eine Terrasse und einige über einen Gartenanteil.
Jeder Eigentümer hat direkten Zugang zu seiner Wohnung von aussen, entweder ebenerdig, über eine Wendeltreppe oder einen Lift. Im Inneren sind die Verkehrsflächen auf das Nötigste reduziert, um die Wohnflächen zu vergrössern. Eine hohe Flexibilität zwischen tragenden und nicht tragenden Systemen ermöglicht es den Käufern, die meisten Trennwände nach Belieben zu verändern. Die Ausstattung, insbesondere der Küchen und Bäder, kann je nach Budget des Käufers angepasst werden oder zusätzliche Vorteile bieten.

Jeder Bauplatz wird durch Parkplätze ergänzt (überdacht für CHF 20 000.- oder innen für CHF 35 000.-).

Die Region Riddes erlebt einen echten wirtschaftlichen und demografischen Aufschwung, insbesondere mit der Eröffnung des schwedischen IKEA-Ladens, der rund 200 Personen beschäftigt, was zu neuen Einwohnern in der Region führt und die Attraktivität von Mietinvestitionen in Riddes erhöht.

Übergabe der Wohnungen: Sommer 2029 Weitere Informationen unter

: www.les-saugeraies.ch
Nouvel écoquartier visant les labels Minergie Quartier, Nature & Economie et Minergie-P.

Le projet immobilier les Saugeraies, de 4 bâtiments de 3 étages, propose des appartements allant du 1.5 pièces au 4.5 pièces développé par Losinger Marazzi et commercialisé par MDK Immobilier.

Ce nouveau programme est idéale tant pour ceux recherchant un bien pour un investissement locatif ou comme achat en résidence principale.

Les logements disposent de confortables surfaces habitables et sont répartis au sein de quatre petits immeubles de trois étages bardés de bois, inscrits dans la pente naturelle du terrain. Les appartements vont du 1.5 au 4.5 pièces, avec une possibilité de 5.5 pièces. Ils sont tous traversants (hormis les 1.5 pièces), offrant un aménagement des pièces en fonction de l'ensoleillement pour une luminosité optimale, une ventilation naturelle favorisant le rafraîchissement nocturne, ainsi que des vues dégagées. De plus, l'ensemble des lots dispose d'un balcon ou d'une terrasse et pour certains d'une partie jardin.
Chaque propriétaire accède directement à son appartement depuis l'extérieur, que ce soit de plain-pied, par un escalier en spirale ou un ascenseur. À l'intérieur, les espaces de circulations sont réduits au maximum au bénéfice des surfaces des pièces. Une importante flexibilité entre le système porteur et non-porteur permet,aux acquéreurs qui le souhaiteraient, de modifier aisément la plupart des cloisons. Les finitions, en particulier pour les cuisines et les salles de bains, sont au gré du preneur selon les budgets alloués ou en plus-values.

Chaque lot sera complété par des places de parc (couvertes au prix de Fr. 20'000.- ou intérieures à Fr. 35'000.-).

La région de Riddes connaît un réel boom économique et démographique avec notamment l'ouverture du magasin suédois IKEA qui emploie environ 200 personnes ce qui entraine de nouveaux résidents dans la région et contribue à l'intérêt de l'investissement locatif à Riddes.

Livraison des appartements : été 2029

Plus d'informations sur : www.les-saugeraies.ch

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
79 m
Primarschule
88 m