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Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock

Zimmer4
Wohnfläche120 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 665'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Rue des Sauges 23, 1908 Riddes

Angaben

Referenz
86468231
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2029
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Grundstücksfläche
20 m²
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese komfortablen 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock mit Terrasse und grossem Garten im Herzen des neuen Eco-Viertels Les Saugeraies in Riddes, das die Labels Minergie Quartier, Nature & Economy und Minergie-P anstrebt. Riddes ist ein modernes, nachhaltiges Umfeld, das auf das Wohlbefinden im Alltag ausgerichtet ist.

Die Aussenanlagen des Viertels sind im Zentrum des Projekts und umfassen einen öffentlich zugänglichen Park und begrünte Freiflächen, die die Geselligkeit und den Austausch fördern. Ausserdem sind die Wege zwischen den Gebäuden vollständig für die sanfte Mobilität reserviert, was für eine ruhige Umgebung ohne Lärmbelästigung sorgt und für Ruhe und Lebensqualität im Alltag sorgt.

Diese Immobilien sind ideal für diejenigen, die eine Immobilie für eine Mietinvestition oder als Hauptwohnsitz suchen.

Aufteilung der Räume:
– Eine ausgestattete Küche
– Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Drei Schlafzimmer
– Ein Badezimmer
– Eine Duschkabine
– Ein Abstellraum
– Ein Balkon
– Eine Terrasse
– Ein Garten

Parkplätze:
– Jeder Bauplatz wird mit Parkplätzen ergänzt (überdacht für CHF 20 000.- oder innen für CHF 35 000.-).

Budget:
– Badezimmer: CHF 5 000.- inkl. MwSt.
– Duschkabine: CHF 6 300.- inkl. MwSt. -
Küche: CHF 20 000.- inkl. MwSt.
– Parkett: CHF 70.-/m2 inkl. MwSt.
– Fliesen: CHF 40.-/m2 inkl. MwSt.

Die Ausstattung, insbesondere für Küchen und Bäder, kann je nach Budget des Mieters oder als Mehrwert gewählt werden. Technische

Informationen:
– Elektrische Lamellenjalousien
– Photovoltaik-Paneele -
Heizungstyp: Pelletheizung
– Verteilung: Boden

Verfügbarkeit der Wohnungen:
– Bauplatz A-1-1 für CHF 665 000.-: verfügbar
– Bauplatz A-1-10

für CHF 665 000.-: verfügbar Die Region Riddes erlebt einen echten wirtschaftlichen und demografischen Aufschwung, insbesondere durch die Eröffnung des schwedischen IKEA-Ladens, der rund 200 Personen beschäftigt und somit neue Bewohner in die Region zieht und die Attraktivität von Mietinvestitionen in Riddes erhöht. Übergabe der Wohnungen: Sommer 2029 Weitere Informationen unter: les-saugeraies.ch Dieses Immobilienprojekt wird von Losinger Marazzi entwickelt und von MDK Immobilien vermarktet.





Découvrez ces confortables appartements de 4.5 pièces, au 1er étage bénéficiant d'une terrasse et d'un grand jardin, situés au coeur du nouvel écoquartier Les Saugeraies à Riddes visant les labels Minergie Quartier, Nature & Economie et Minergie-P à Riddes, un environnement moderne, durable et pensé pour le bien-être au quotidien.

Les aménagements extérieurs du quartier sont au coeur du projet accueillant un parc ouvert au public et des espaces aménagées au coeur d'une végétation abondante, favorisant la convivialité et les échanges. De plus, les allées entre les immeubles sont entièrement dédiées à la mobilité douce, garantissant un cadre de vie calme, sans nuisance sonore et offre sérénité et qualité de vie au quotidien.

Ces biens sont idéals tant pour ceux recherchant un bien pour un investissement locatif ou comme achat en résidence principale.

Répartition des pièces :
- Une cuisine équipée
- Un séjour avec un accès à la terrasse
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Un réduit
- Un balcon
- Une terrasse
- Un jardin

Stationnement :
- Chaque lot sera complété par des places de parc (couvertes au prix de Fr. 20'000.- ou intérieures à Fr. 35'000.-).

Budgets alloués :
- Salle de bains : CHF 5'000.- TTC
- Salle de douche : CHF 6'300.- TTC
- Cuisine : CHF 20'000.- TTC
- Parquet : CHF 70.-/m2 TTC
- Carrelage : CHF 40.-/m2 TTC

Les finitions, en particulier pour les cuisines et les salles de bains, sont au gré du preneur selon les budgets alloués ou en plus-values.

Informations techniques :
- Stores à lamelles électriques
- Panneaux photovoltaïques
- Type de chauffage : chaudière à pellets
- Répartition : sol

Disponibilité des appartements :
- Lot A-1-1 à CHF 665'000.- : disponible
- Lot A-1-10 à CHF 665'000.- : disponible

La région de Riddes connaît un réel boom économique et démographique avec notamment l'ouverture du magasin suédois IKEA qui emploie environ 200 personnes ce qui entraine de nouveaux résidents dans la région et contribue à l'intérêt de l'investissement locatif à Riddes.

Livraison des appartements : été 2029

Plus d'informations sur : les-saugeraies.ch

Ce projet immobilier est développé par Losinger Marazzi et commercialisé par MDK Immobilier.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Abwasseranschluss
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
79 m
Primarschule
88 m