Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung: 124m2 und 37m2 Balkon

Ein Wohngebäude mit klarer Ausstrahlung Wenn man sich entscheidet, in einem neuen Gebäude in einem Wohnviertel der ehemaligen Gemeinde Peseux zu wohnen, wählt man die Vorteile der Moderne und der Kühnheit gleichzeitig mit den Vorrechten eines privilegierten Ortes, der mit seinen inhärenten Qualitäten ausgestattet ist: einem grünen Umfeld, unmittelbarer Nähe zu Verkehrswegen und Dienstleistungen sowie einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre. Dieses Gebäude wird den Erwartungen der Kunden durch seinen Komfort, seine maßgeschneiderten Leistungen und seinen besonders innovativen energetischen Ansatz gerecht. Und weil jeder einzigartig ist, werden breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume sowie eine qualitativ hochwertige Auswahl an Ausführungen angeboten, um es ermöglichen, Ihre Wohnung nach Ihrem Bild zu gestalten. Das Gebäude bietet insbesondere: * großzügige Budgets, um qualitativ hochwertige Auswahlmöglichkeiten zu haben; * Kühlung der Wohnungen während der Sommermonate dank Free-Cooling und Domotik; * ausreichend Parkplätze (mindestens 1 pro Wohnung); * unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Geschäften, Schulen, Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die 4,5-Zimmer-Wohnung - Ihre Der erste Eindruck einer Wohnung lässt sich nicht immer mit Zahlen erklären... Und dennoch! Tatsächlich lassen die Zahlen in diesem Fall den außergewöhnlichen Komfort und die Exklusivität erahnen, die diese 4,5-Zimmer-Wohnung bieten kann: 124m2 Wohnfläche und 37m2 Balkon in L-Form (und somit nutzbar, unabhängig von der Wetterlage).
Zu beachten ist auch das 54m2 große Wohnzimmer mit Küche! Die Wohnung, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, ermöglicht es, von einer der schönsten Lichtverhältnisse zu profitieren, sowie von einem grünen Umfeld dank der sorgfältigen Bepflanzung und Begrünung der Außenbereiche. Schließlich garantiert die Organisation der Wohnung, die klare Trennung zwischen Tag- und Nachtzonen, dem Eigentümer ein komfortables und privates Leben. Im Detail **Free Cooling und Domotik:** Die Wohnungen werden mit einem Free-Cooling-System ausgestattet, das durch Bodenkühlung mit reversibler PAC funktioniert.
Dieses System wird mit einer angepassten Domotik verbunden, die es ermöglicht, zu steuern: * die Temperatur der Wohnung; * die Beleuchtung; * die Jalousien. **Budgets:** Der Käufer ist frei, seine Materialien und die Ausführungen seiner Wohnung bei den ausgewählten Lieferanten zu wählen. Großzügige Budgets ermöglichen qualitativ hochwertige Ausführungen und begrenzen das Risiko von Mehrkosten. Insbesondere: * Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt. * Sanitärinstallationen: CHF 30'000.- inkl. MwSt. * Parkett: CHF 100.-/m2 inkl. MwSt. * Fliesen: CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. **Begrünung:** In einer städtischen Lage zu wohnen und gleichzeitig in einem grünen Umfeld zu sein: eine mögliche Gleichung! Das Gebäude "Les Venelles" will ein Naturhafen sein, dank: * Bäumen mittlerer Größe, die Frische und Intimität gegenüber der Nachbarschaft bieten; * gemeinsamen Ruhezonen (im Süden) oder Spielzonen (im Norden), umgeben von Sträuchern und Büschen; * einem Zugang zum unterirdischen Parkplatz, umgeben von Kletterpflanzen. **Parkplätze:** Im Gegensatz zu den meisten neuen Projekten in der Gemeinde Neuchâtel verfügt "Les Venelles" über einen unterirdischen Parkplatz mit 23 Stellplätzen, der mindestens 1 Stellplatz pro Wohnung garantiert! **Preis** 1. Etage Ost: CHF 980'000.- 1. Etage West: CHF 1'060'000.- Parkplatz verfügbar zum Preis von CHF 40'000.- **Fristen** Der Bau ist im Gange. Die Übergabe der Wohnungen ist für den Sommer 2026 geplant.