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Renoviertes 5,5-Zimmer-Apartment

Zimmer5.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1822 Chernex

Angaben

Referenz
6524
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
5
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
22 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
5 m²
Nutzfläche
133 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes 5,5-Zimmer-Apartment, mit viel Geschmack renoviert

Hauptmerkmale.

  • Nettowohnfläche: 122 m²
  • PPE-Fläche: 133 m2 = 140/10 000
  • Grosser Balkon: 22 m² (Breite 1,60 m)
  • Aussicht: Berge + Blick auf den See
  • Stockwerk: 2. Stock
  • 5-stöckiges Gebäude
  • Viertel: sehr ruhig, nahe an den Annehmlichkeiten
  • Gemeinde Montreux

Zusammensetzung der Wohnung.

  • Eingang mit eingebauten Schränken
  • Halle
  • Aufenthalt
  • Essecke
  • Komplett eingerichtete Küche mit Bar
  • Elterschlafzimmer mit Einbauschränken und privater Dusch-/WC-Anlage
  • Büro/Zimmer
  • Besucher-WC
  • Zwei zusätzliche Zimmer
  • Badezimmer/WC mit Fenster

Weitere Informationen.

  • 2 Aussenparkplätze an der Einfahrt: 2 x CHF 20 000.- (zusätzlich)
  • PPE-Gebühren: CHF 673.-/Monat (inkl. Renovierungsfonds)

Neu renoviert (letzte 5 Jahre).

  • Fenster: Austausch durch Dreifachverglasung (U = 0,72 W/m²K)
  • Jalousien: Neue elektrische Jalousien an Fenstern und Fenstertüren
  • Parkett: Verlegung eines neuen Eichenparkets in allen Räumen
  • Küche: Komplettneugestaltung
  • Sanitärräume: Kompletter Umbau des Duschraums, des Badezimmers und des Gäste-WC
  • Asbestbeseitigung: Badezimmer und Küche
  • Anstrich: Kompletter Neuanstrich (Wände, Decken, Holzverkleidungen)
  • Heizkörper: Austausch im Wohn- und Essbereich, Kontrolle und Reinigung der übrigen
  • Elektrizität: Austausch aller Steckdosen, Schalter und elektrischer Leitungen
  • Intelligente Lichtsteuerung (Hausautomation) möglich.
  • Zeltplanen: 3 Neuheiten mit elektrischer Steuerung

Magnifique appartement de 5,5 pièces, rénové avec beaucoup de goût

Caractéristiques principales.

  • Surface habitable net : 122 m²
  • Surface PPE : 133 m2 = 140/10'000
  • Grand balcon : 22 m² (largeur 1,60 m)
  • Vue : montagnes + dégagement sur le lac
  • Étage : 2ème étage
  • Immeuble de 5 étages
  • Quartier : très tranquille, proche des commodités
  • Commune de Montreux

Composition de l'appartement.

  • Entrée avec armoires intégrées
  • Hall
  • Séjour
  • Coin à manger
  • Cuisine entièrement agencée avec bar
  • Chambre parentale avec armoires intégrées et salle de douche/WC privative
  • Bureau/Chambre
  • WC visiteurs
  • Deux chambres supplémentaires
  • Salle de bains/WC avec fenêtre

Informations complémentaires.

  • 2 places de parc extérieures vers l'entrée : 2 x CHF 20'000.- (en sus)
  • Charges PPE : CHF 673.-/mois (incluant le fonds de rénovation)

Rénovations récentes (5 dernières années).

  • Fenêtres : remplacement par triple vitrage (U = 0,72 W/m²K)
  • Stores : nouveaux stores électriques aux fenêtres et portes-fenêtres
  • Parquet : pose d'un nouveau parquet en chêne dans toutes les pièces
  • Cuisine : nouvel agencement complet
  • Salles d'eau : réfection complète de la salle de douches, de la salle de bains et du WC visiteurs
  • Désamiantage : salles d'eau et cuisine
  • Peinture : réfection complète (murs, plafonds, boiseries)
  • Radiateurs : remplacement dans le séjour et le coin à manger, contrôle et nettoyage des autres
  • Électricité : remplacement de toutes les prises, interrupteurs et fils électriques
  • Gestion intelligente des lumières (domotique) possible.
  • Toiles de tente : 3 nouvelles à commande électrique

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge