Schöne, liebevoll renovierte Immobilie mit grossem, baumbestandenen Garten
Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1470 Estavayer-le-LacAngaben
Referenz
E8DZ-ND7K-421
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1954
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Grundstücksfläche
814 m²
Gebäudevolumen
837 m³
Nutzfläche
250 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In idealer Lage in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, geniesst dieses elegante Einfamilienhaus eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, das über den wunderschönen Cascade-Wanderweg erreichbar ist. Auf einem 814 m² grossen Grundstück
gelegen, bietet es ein harmonisches Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.
Grosser, baumbestandener Garten – ein einzigartiges Potenzial Der wunderschöne, über 700 m² grosse baumbestandene Garten ist ein echter
Mehrwert des Anwesens und bietet einen idealen Raum für das Leben im Freien.
Pool, Spielplatz für Kinder, Ruhezone, Gemüsegarten oder Sommerfeste – alles ist möglich.
Das Grundstück ist für den Bau eines Pools geeignet und bietet somit die ideale Gelegenheit, einen Wellnessbereich zu Hause zu schaffen.
Qualitätsrenovierung – moderner Komfort ohne Kompromisse
Das Haus wurde umfassend renoviert und mit viel Sorgfalt und Anspruch durchgeführt:
- Aussenfassade komplett renoviert mit Perimeterdämmung (2022)
- Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz
- Elegante Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
Ein einzugsbereites Anwesen, das Charme und modernen Komfort vereint.
Grosszügige Räume und natürliches Licht
Mit einer Nutzfläche von ca. 250 m² und 205 m² Wohnfläche besticht das Haus durch seine hellen Räume und angenehmen Raumgrössen. Es ist
nach Südosten ausgerichtet und geniesst viel Tageslicht sowie einen teilweisen Seeblick, der eine warme und beruhigende Atmosphäre schafft.
Innere Aufteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer von 45 m²
Ausgestattete
Küche mit Marmor-Arbeitsplatte
Renoviertes Badezimmer mit Badewanne
Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar ist, mit Heizung 1. Stock
:
3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²) Renoviertes
Badezimmer mit Dusche Umwandelbarer
Dachboden in ein Ankleidezimmer
Stauraum
Untergeschoss: Vielseitiger Raum Carnotzet / Keller Waschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Kühlbad) Technikraum Unabhängiger Zugang zum Untergeschoss, ideal für Gästezimmer, Büro oder Selbstständigkeit. Aussenanlagen und Parkplätze Parzelle von 814 m² Baumbestandener Garten mit automatischem Rasenmäher Terrasse von 25 m² Gartenhütte Doppelgarage + 2 Aussenparkplätze Ein privilegierter Standort Nur 10 Gehminuten von Schulen, Stränden und Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, das Leben in einer aussergewöhnlichen Umgebung zwischen See, Natur und Kultur zu geniessen. Zusätzliche Informationen Baujahr: 1954 Renovierungen: 2022 Heizung: Heizöl Wohnfläche: 205 m² Nutzfläche: 250 m² Volumen: 837 m³ Ein seltenes Objekt, sofort bewohnbar Ein begehrter Standort Ein Garten, der den Unterschied macht Hochwertige Renovierungen Ein Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt. Für den Erhalt des vollständigen Dossiers oder für eine Besichtigung: Line Hug – 077 423 69 01
gelegen, bietet es ein harmonisches Wohnumfeld, das Natur, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.
Grosser, baumbestandener Garten – ein einzigartiges Potenzial Der wunderschöne, über 700 m² grosse baumbestandene Garten ist ein echter
Mehrwert des Anwesens und bietet einen idealen Raum für das Leben im Freien.
Pool, Spielplatz für Kinder, Ruhezone, Gemüsegarten oder Sommerfeste – alles ist möglich.
Das Grundstück ist für den Bau eines Pools geeignet und bietet somit die ideale Gelegenheit, einen Wellnessbereich zu Hause zu schaffen.
Qualitätsrenovierung – moderner Komfort ohne Kompromisse
Das Haus wurde umfassend renoviert und mit viel Sorgfalt und Anspruch durchgeführt:
- Aussenfassade komplett renoviert mit Perimeterdämmung (2022)
- Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz
- Elegante Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
Ein einzugsbereites Anwesen, das Charme und modernen Komfort vereint.
Grosszügige Räume und natürliches Licht
Mit einer Nutzfläche von ca. 250 m² und 205 m² Wohnfläche besticht das Haus durch seine hellen Räume und angenehmen Raumgrössen. Es ist
nach Südosten ausgerichtet und geniesst viel Tageslicht sowie einen teilweisen Seeblick, der eine warme und beruhigende Atmosphäre schafft.
Innere Aufteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle
Wohn-/Esszimmer von 45 m²
Ausgestattete
Küche mit Marmor-Arbeitsplatte
Renoviertes Badezimmer mit Badewanne
Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar ist, mit Heizung 1. Stock
:
3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²) Renoviertes
Badezimmer mit Dusche Umwandelbarer
Dachboden in ein Ankleidezimmer
Stauraum
Untergeschoss: Vielseitiger Raum Carnotzet / Keller Waschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Kühlbad) Technikraum Unabhängiger Zugang zum Untergeschoss, ideal für Gästezimmer, Büro oder Selbstständigkeit. Aussenanlagen und Parkplätze Parzelle von 814 m² Baumbestandener Garten mit automatischem Rasenmäher Terrasse von 25 m² Gartenhütte Doppelgarage + 2 Aussenparkplätze Ein privilegierter Standort Nur 10 Gehminuten von Schulen, Stränden und Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, das Leben in einer aussergewöhnlichen Umgebung zwischen See, Natur und Kultur zu geniessen. Zusätzliche Informationen Baujahr: 1954 Renovierungen: 2022 Heizung: Heizöl Wohnfläche: 205 m² Nutzfläche: 250 m² Volumen: 837 m³ Ein seltenes Objekt, sofort bewohnbar Ein begehrter Standort Ein Garten, der den Unterschied macht Hochwertige Renovierungen Ein Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt. Für den Erhalt des vollständigen Dossiers oder für eine Besichtigung: Line Hug – 077 423 69 01
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht