Schöne und grosse Lebenszeitwohnung in der Viager-Wohnung ohne Miete.
Zimmer5
Wohnfläche149 m²
Preis des ObjektsCHF 1'130'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1072 PuidouxAngaben
Referenz
A1MAIFORGEO7V8E6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2000
Zimmer
5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
149 m²
Netto Fläche
298 m²
Gebäudevolumen
953 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne und grosse Lebenszeitwohnung in der Viager-Wohnung ohne Miete.
Wert des Gutes: 1 700 000.-
Sie zahlen nur:
Der Blumenstrauss: 1 130 000.-
Rente: keine
83-jähriger Mann
Dieses angenehme, im Jahr 1973 erbaute und 2000 erweiterte, ebenerdige Haus befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Forel (Lavaux) und bietet ein ruhiges, helles und perfekt gepflegtes Wohnumfeld. Das Haus wird als Rentenkäufeinheit angeboten und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Gebiet dar, das Komfort, Ruhe und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein Flur mit grossen Einbauschränken, der zu grosszügigen Wohnräumen führt.
Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick, einem hellen Esszimmer, das an das einladende und gemütliche Wohnzimmer angrenzt, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum und zwei funktionellen und gut erhaltenen Duschräumen sowie drei komfortablen Schlafzimmern, die sich alle im Erdgeschoss befinden.
Das Haus verfügt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2011, doppelt verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden und Solarpaneele, die für eine bemerkenswerte Energieeffizienz sorgen. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, was für eine ausgezeichnete Langlebigkeit des Gebäudes sorgt.
Ein sehr grosszügiger, komplett eingerichteter Untergeschossbereich rundet das Objekt ab: Eine grosszügige Waschküche, ein Heizraum, eine richtige Weinkellerei mit konstanter Temperatur, ideal für Weinliebhaber, und zwei Garagenplätze im Innern mit direktem Zugang nach Aussen, die Komfort und Sicherheit bieten.
Umgebung & Annehmlichkeiten:
Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und wohnlichen Umgebung, typisch für Forel.
In der Nähe:
Schulen, Geschäfte, Restaurants.
TPF-Haltestellen / Busse, die eine schnelle Anreise nach Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron ermöglichen.
Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, die den täglichen Pendelverkehr erleichtern.
Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und sportliche Aktivitäten in einer privilegierten Umgebung.
Das lebenslange Wohnrecht ist eine für Käufer und Verkäufer gleichermassen vorteilhafte Lösung.
Für den Käufer bedeutet dies:
zu einem Preis zu investieren, der unter dem tatsächlichen Wert des Objekts liegt, ein Immobilienvermögen aufzubauen, indem der Preis über die Zeit verteilt wird, sein Kapital mit einer sicheren Anlage zu optimieren, die an ein greifbares Gut gekoppelt ist.
Für den Verkäufer bietet die Rente auf Lebenszeit:
Die Auszahlung eines Sofortkapitals und die Möglichkeit, weiterhin in den eigenen vier Wänden zu leben und gleichzeitig sein Vermögen zu mehren.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Keller
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Zustand
- Neuwertig
- Antik
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht













