Neue Villa in Lens mit Garten und Panoramablick auf die Berge und den See

BESCHREIBUNG Das im Jahr 2024
fertiggestellte, neue Haus im charmanten Dorf Lens, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Crans und den Skiliften zum Skigebiet Cry d’Er entfernt, besticht durch eine perfekte Mischung aus Komfort und Modernität. Es wurde mit hochwertigen Materialien und massgefertigten Möbeln

ausgestattet und bietet helle, harmonische Räume, die perfekt auf das Familienleben als Hauptwohnsitz abgestimmt sind.

Im Freien geniesst man einen Garten mit direktem Blick auf die Berge und den Lens-See, ein einzigartiges Ambiente, das zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Untergeschoss über einen grosszügigen Garagenraum für zwei Autos und einen Anhänger oder ein Motorrad, einen Keller sowie einen Technikraum, was den Komfort und die Aufbewahrungsmöglichkeiten optimiert.

Eine seltene Adresse, die Bauqualität, Modernität und eine privilegierte Umgebung vereint.

Verkauf nur für den Hauptwohnsitz.

DISPOSITION
Im Erdgeschoss

1 Eingangshalle mit Abstellraum

1 Dusch-Hammam-Raum mit Gäste-WC

1 Büro mit Blick auf den

Salon 1 Grosser Salon mit Blick auf den Garten

1 Offene Küche 1

Vorratsraum mit Zugang zur Küche

Im 1. Stock

1 Grosse Schlafzimmer

1 Grosser Ankleideraum

1 Waschküche

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne auf einer Insel 1 Separates

WC mit Waschbecken

Im Untergeschoss:

1 Grosse Garage

1 Keller

1 Technikraum

MERKMALE

Anzahl der Räume: 5,5



Anzahl der Schlafzimmer: 3+1 Büro Anzahl der Badezimmer: 2

Heizung: Holzofen /Wärmepumpe /Fussbodenheizung

Baujahr: 2024

Ausrichtung: Südwest

Verkauf als Hauptwohnsitz: Ja



Verkauf als Zweitwohnsitz: Nein Verkauf an Ausländer: Nein

FLÄCHEN
Wohnfläche: ca. 205,5 m2



Nutzfläche (Untergeschoss): ca. 99,7 m2 Grundstücksfläche: ca. 844 m2
ENG

In dem charmanten Dorf Lens, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Crans Montana mit seinen Geschäften, Restaurants und den Skiliften von Cry d’Er entfernt, bietet dieses neu erbaute Haus, das 2024 fertiggestellt wird, eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Das Haus wurde mit massgeschneiderten Möbeln und hochwertigen Oberflächen ausgestattet und öffnet sich zu einem wunderschönen Garten mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und den See von Lens. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst geräumige und helle Wohnräume mit viel Tageslicht, eine zeitgemässe Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist, sowie warme und einladende Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine grosse Garage, ein Weinkeller und ein voll ausgestatteter Technikraum. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Eleganz und die Nähe zu einem der bekanntesten Ferienorte der Schweiz suchen. Verkauf vorbehalten für die Hauptwohnung