Le bien immobilier est introuvable
×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

Villa am Ufer des Lac de Joux

Zimmer5.5
Wohnfläche137 m²
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Le Pont, 1400 L'Abbaye

Angaben

Referenz
115281109
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2007
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
800 m²
Wohnfläche
137 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese freistehende 5.5-Zimmer-Villa befindet sich auf einem begehrten Grundstück in der Vallée de Joux und geniesst eine privilegierte, ungestörte Lage nur wenige Meter vom See entfernt. Sie wurde 2007 nach hohen energetischen Standards erbaut und verbindet zeitgenössischen Komfort mit einer seltenen Lebensqualität.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstrasse abseits der Kantonsstrasse und bietet einen sicheren Zugang und eine ideale Umgebung für eine Familie. Der Lac de Joux, seine Strände und Wanderwege sind in weniger als zwei Minuten zu Fuss erreichbar.

Das Erdgeschoss ist um einen grosszügigen Wohnbereich herum angeordnet, der sich zu einer Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatte öffnet. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit Dusche und Schreibtisch. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Balkon und eigener Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und ein zweiter Zugang zu den Balkonen.

Aussen erweitert eine 100 m² grosse, zum See ausgerichtete Terrasse den Wohnraum auf natürliche Weise und verfügt über einen Grillplatz. Eine Garage mit motorisiertem Tor und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée à quelques mètres du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle allie confort contemporain et qualité de vie rare.

La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bain double vasque et un second accès aux balcons.

À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.