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Haus zum Verkauf, Crans (VD) (Crans (VD), Schweiz)

Zimmer6
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Crans (VD), 1299 Crans (VD)

Angaben

Referenz
115104123
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1993
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
6
Gartenfläche
680 m²
Grundstücksfläche
755 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
200 m²
Anzahl Toiletten
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Zwillingsvilla zum Verkauf in Crans – Lebensstil auf drei Ebenen mit Garten und sonniger Terrasse

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Nyon gelegen, bietet dieses elegante Doppelhaus eine raffinierte Wohnkultur auf drei wunderschön gestalteten Ebenen. Mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich bietet das Anwesen ein exzellentes Wohnerlebnis für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit suchen.

Die Villa ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetüren zur Terrasse und zum Garten
  • Offene Küche mit zentralem Kochblock und hochwertigen Geräten
  • Esszimmer
  • Treppe mit Eichenholzstufen

Erste Etage

  • Hauptzimmer in angrenzendem Badezimmer von 22 m² mit integrierter Dreifachgarderobe und einer 4,60 m² grossen Dusche mit Doppelwaschbecken und Toilette
  • Südostzimmer von 12,80 m²
  • Südwestzimmer von 14,40 m² mit Doppel-Einbauschrank
  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC
  • Tür mit Leiter zum Dachboden (Möglichkeit, eine Treppe zu installieren)

Dachboden

  • Abgeschlossener Raum, der in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann (2 Fenster)

Keller

  • Gewärmter Raum mit Glastür
  • Einbauschrank für Wasch-/Trockentrommel
  • Kleine Dusche mit WC
  • Keller / Lager

Ausstattung im Freien

  • 2 Terrassen
  • Pool 8 m x 4 m mit einer Tiefe von 1,4 m bis 2,2 m
  • Privatgarten mit Bewegungsmelder-Beleuchtung
  • Tür, die Zugang zur Villa von der oberen Seite her gewährt
  • Geschlossener Garage für 2 Autos
  • 3 Aussenparkplätze

Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Geschäften, Verkehrsverbindungen und Autobahnausfahrten entfernt, vereint dieser Standort Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Nyon.

Eine elegante Immobilie, die Komfort, Diskretion und Lebensqualität in einer sehr begehrten Lage bietet.

Privatbesichtigungen nur nach Vereinbarung.

Villa jumelle à vendre à Crans – Vie raffinée sur trois niveaux avec jardin et terrasse ensoleillée

Nichée dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de Nyon, cette élégante villa jumelle offre une vie raffinée répartie sur trois niveaux magnifiquement conçus. Alliant volumes généreux, lumière naturelle et vie intérieure-extérieure sans faille, la propriété offre un style de vie exceptionnel pour les familles recherchant confort, intimité et commodité.

La villa est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Salon avec cheminée et portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin
  • Cuisine ouverte avec îlot central et appareils haut de gamme
  • Salle à manger
  • Escalier avec marches en chêne

Premier étage

  • Chambre principale en salle de bain attenante de 22 m² avec triple armoire intégrée et une douche de 4,60 m² avec double lavabo et toilettes
  • Chambre sud-est de 12,80 m²
  • Chambre sud-ouest de 14,40 m² avec double armoire intégrée
  • Salle de bain avec double lavabo et WC
  • Trappe avec échelle menant au grenier (possibilité d’installer un escalier)

Grenier

  • Espace isolé pouvant être transformé en pièce supplémentaire (2 fenêtres)

Sous-sol

  • Pièce chauffée avec porte vitrée
  • Armoire encastrée pour colonne lave-linge/sèche-linge
  • Petite douche avec WC
  • Cave / réserve

Équipements extérieurs

  • 2 terrasses
  • Piscine 8 m x 4 m avec une profondeur allant de 1,4 m à 2,2 m
  • Jardin privé avec éclairage à capteurs de mouvement
  • Porte donnant accès à la villa par le côté supérieur
  • Garage fermé pour 2 voitures
  • 3 places de parking extérieures

 

Situé à quelques minutes des écoles internationales, des commerces, des liaisons de transport et des accès autoroutiers, ce site allie tranquillité à proximité de toutes les commodités et du centre de Nyon.

Une propriété élégante offrant confort, discrétion et qualité de vie dans un emplacement très prisé.

Visites privées uniquement sur rendez-vous.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Ausstattung
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine