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CHEYRES – Schöne Blockhütte in der Nähe des Sees

Zimmer3.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue du Rond Point, 1468 Cheyres-Châbles

Angaben

Referenz
115489358
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2023
Zimmer
3.5
Grundstücksfläche
404 m²
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Technikraum ist ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom See und der Lagune entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Vollständig aus Holzbalken gebaut, besticht sie sofort durch ihren Charme, ihre warme Atmosphäre und ihre schöne Helligkeit.

Dieses ebenerdige Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 404 m² grossen, perfekt angelegten Grundstück.

Nur für den Hauptwohnsitz.

Innenaufteilung:

  • Eingangshalle mit Vorraum und integrierter Garderobe
  • Geräumiges Wohnzimmer von ca. 48 m² mit Wohn-, Essbereich und offener, voll ausgestatteter Küche
  • Pelletskamin und direkter Zugang zur Terrasse
  • Zwei Schlafzimmer, darunter ein 14 m² grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Eine zusätzliche Duschkabine mit Gäste-WC
  • Technisches Gebäude mit Waschküche und Platz für Waschmaschine

Aussenbereiche:

  • Holzterrasse mit ca. 12 m² Fläche
  • Wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten
  • Abdeckung für ein Auto
  • Aussenparkplätze für 2 Fahrzeuge

Weitere Informationen:

  • Pelletheizung
  • Solarpanels
  • Moderne Küche mit neueren Geräten
  • Schnelle Autobahnanbindung (Estavayer in 10 Minuten)
  • See nur 50 Meter entfernt
  • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
  • Grundschule 5 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuss

Eigenschaften:

  • Typ: Doppelhaushälfte
  • Stücke: 3.5
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstücksfläche: 404 m²
  • Baujahr: 2023
  • Garage / überdacht: 1

Preis: CHF 990’000.-

Besichtigungen und Kontakte unter 079/312.98.25 oder 078/640.33.62

oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.ch

Idéalement située à moins de 10 minutes du lac et de la Lagune, cette magnifique villa jumelée par le local technique représente une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié.

Entièrement construite en madrier, elle séduit immédiatement par son charme, son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Construite de plain-pied, cette propriété offre une surface habitable d’environ 120 m² sur une parcelle d’environ 404 m², parfaitement aménagée.

Uniquement pour résidence principale.

Disposition intérieure :

  • Hall d’entrée avec vestibule et penderie intégrée
  • Spacieux séjour d’environ 48 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
  • Poêle à pellets et accès direct à la terrasse
  • Deux chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle de bain privative
  • Une salle de douche supplémentaire avec WC visiteurs
  • Local technique avec buanderie et espace pour machine à laver

Extérieurs :

  • Terrasse en bois couverte d’environ 12 m²
  • Magnifique jardin soigneusement entretenu
  • Couvert pour une voiture
  • Places de parc extérieures pour 2 véhicules

Informations complémentaires :

  • Chauffage à pellets
  • Panneaux solaires
  • Cuisine moderne avec équipements récents
  • Accès rapide à l’autoroute (Estavayer à 10 minutes)
  • Lac accessible à seulement 50 mètres
  • Transports publics à proximité
  • École primaire à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied

Caractéristiques :

  • Type : Villa jumelée
  • Pièces : 3.5
  • Surface habitable : env. 120 m²
  • Surface terrain : 404 m²
  • Année de construction : 2023
  • Garage / couvert : 1

Prix : CHF 990’000.–

 

Visites et contacts au 079/312.98.25 ou au 078/640.33.62

ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz