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Titelbild
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Neuer Preis

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Lage, Aussicht und Komfort

Zimmer4.5
Wohnfläche127 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1820 - Montreux, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
5001004
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2015
Nebenkosten StWE
CHF 574.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
135 m²
Balkonfläche
17 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
127 m²
Erneuerungsfonds
CHF 123'000.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Schöne Gelegenheit im Herzen von Montreux!

Wunderschönes modernes 4.5-Zimmer-Apartment, erbaut 2015 in einer privilegierten, sicheren und den Minergie-Energieeffizienzstandards entsprechenden Residenz, ideal gelegen in Montreux.

Mit 127 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche bietet es einen einladenden Eingangsbereich mit Wandschränken sowie einen Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern führt. Jedes Detail wurde mit dem Ziel gestaltet, ein optimales Wohngefühl zu schaffen.

Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Genfer See.

Das Apartment ist in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten. Die sorgfältig und modern eingerichtete Küche und die Bäder tragen zur Eleganz des Apartments bei.
Ein privater Waschraum mit viel Platz für Einrichtung und Aufbewahrung vervollständigt die Inneneinrichtung. Der 17 m² grosse Balkon ist ein echter Pluspunkt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.


In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, vereint diese Adresse Moderne, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Fussgängerzentrum der Stadt mit seinen Luxusboutiquen, Restaurants und Geschäften.


Eine Kellerabstellfläche sowie ein Innenparkplatz (zusätzlich CHF 30 000.-) runden das Angebot ab.

Belle opportunité au cœur de Montreux !

Superbe appartement moderne de 4.5 pièces, construit en 2015 dans une résidence privilégiée, sécurisée et conforme aux standards d’efficacité énergétique Minergie, idéalement situé à Montreux.

Avec ses 127 m² de surface habitable parfaitement agencée, il offre une entrée accueillante avec armoires murales, ainsi qu’un couloir distribuant trois chambres spacieuses. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal.

Toutes les pièces bénéficient d’une splendide vue sur le lac Léman.

En excellent état, l’appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine et les salles d’eau, soignées et contemporaines, ajoutent à l’élégance du lieu.
Un espace buanderie privatif, offrant de belles possibilités d’aménagement et de rangement, complète l’intérieur. Le balcon de 17 m² constitue un véritable atout, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.


Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette adresse combine modernité, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, avec ses boutiques de luxe, restaurants et commerces de proximité.


Une cave ainsi qu’une place de parc intérieure (en sus, CHF 30'000.–) complètent le bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Lüftung
  • Aussenbeleuchtung
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
341 m
12'
12'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
114 m
1'
1'
-
Kindergarten
55 m
4'
4'
1'
Primarschule
78 m
1'
1'
-
Sekundarschule
724 m
11'
8'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
3.02 km
50'
24'
9'
Hochschule
452 m
6'
6'
2'
Geschäfte
223 m
4'
4'
1'
Bergbahn/Skilift
17.8 km
7h05
53'
37'
Post
379 m
6'
6'
3'
Bank
251 m
3'
3'
2'
Krankenhaus
288 m
4'
4'
2'
Restaurants
70 m
5'
5'
2'
Park / Grünfläche
76 m
2'
2'
-