Ferienhaus für Gruppen – Hoher Ertrag
Wohnfläche670 m²
Preis des ObjektsCHF 1'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1875 MorginsAngaben
Referenz
86421226
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2010
Wohnfläche
670 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Historisches Chalet mit einer Wohnfläche von ~1600m3 (also ~670m2), heute als Ferienresidenz genutzt, wöchentlich vermietet.
Achtung, der angegebene Preis ist nicht der tatsächliche Preis, der Verkäufer ist jedoch bereit, einen Verkäuferkredit (auch Mietkauf genannt) zu gewähren, um den Preis auf 1,6 Mio. CHF zu erhöhen. Dies tut er, um die Finanzierung für potenzielle Käufer zu erleichtern. Der Verkaufspreis beträgt 1 600 000 CHF (1,6 Mio. CHF).
-
WICHTIGSTE MERKMALE
– Kapazität: knapp 80 Betten in 12 Zimmern und Schlafsälen
– Konformität: Feuer- und Elektrosicherheitskonform
– Zonierung: internationale Zone (sogenannte Tourismuszone) und als Zweitwohnsitz wiederverkäuflich
– Kundschaft: aus der ganzen Schweiz
Kennzahlen:
- Jährliche Miete (durchschnittlich über 5 Jahre): 111 000 CHF pro Jahr
– Jährliche Nebenkosten (durchschnittlich über 5 Jahre): 14 000 CHF pro Jahr Hohe und verbesserbare
Rentabilität: Der Verkäufer möchte das Objekt verkaufen und vermietet es daher nur noch an Stammkunden. Eine bessere Auslastung des Chalets während des ganzen Jahres und an den Wochenenden sowie eine neue Positionierung im Markt könnten zu einer Erhöhung der Einnahmen führen.
MORGINS
Skigebiet Portes du Soleil, Morgins ist der höchstgelegene Ort der Gemeinde Troistorrents auf 1350 m Höhe. Die Lage nahe der Grenze führt zu einer hohen Nachfrage nach Zweitwohnungen. Das Dorf
bietet Zugang zu zahlreichen Aktivitäten im Winter wie auch im Sommer und verfügt über zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Morgins hat 1 000 Einwohner und verfügt über Kindergärten und Primarschulen. Die Sekundarschulen und die Betreuung der älteren Bevölkerung werden in der 10 km entfernten Gemeinde Troistorrents gewährleistETTEN SIE SICH MIT UNS IN KONTAKT,
UM DAS
VERKAUFSDOKUMENT ZU ERHALTEN UND DIE ANDEREN EIGENSCHAFTEN DIESES OBJEKTS ZU ENTDECKEN.
Achtung, der angegebene Preis ist nicht der tatsächliche Preis, der Verkäufer ist jedoch bereit, einen Verkäuferkredit (auch Mietkauf genannt) zu gewähren, um den Preis auf 1,6 Mio. CHF zu erhöhen. Dies tut er, um die Finanzierung für potenzielle Käufer zu erleichtern. Der Verkaufspreis beträgt 1 600 000 CHF (1,6 Mio. CHF).
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WICHTIGSTE MERKMALE
– Kapazität: knapp 80 Betten in 12 Zimmern und Schlafsälen
– Konformität: Feuer- und Elektrosicherheitskonform
– Zonierung: internationale Zone (sogenannte Tourismuszone) und als Zweitwohnsitz wiederverkäuflich
– Kundschaft: aus der ganzen Schweiz
Kennzahlen:
- Jährliche Miete (durchschnittlich über 5 Jahre): 111 000 CHF pro Jahr
– Jährliche Nebenkosten (durchschnittlich über 5 Jahre): 14 000 CHF pro Jahr Hohe und verbesserbare
Rentabilität: Der Verkäufer möchte das Objekt verkaufen und vermietet es daher nur noch an Stammkunden. Eine bessere Auslastung des Chalets während des ganzen Jahres und an den Wochenenden sowie eine neue Positionierung im Markt könnten zu einer Erhöhung der Einnahmen führen.
MORGINS
Skigebiet Portes du Soleil, Morgins ist der höchstgelegene Ort der Gemeinde Troistorrents auf 1350 m Höhe. Die Lage nahe der Grenze führt zu einer hohen Nachfrage nach Zweitwohnungen. Das Dorf
bietet Zugang zu zahlreichen Aktivitäten im Winter wie auch im Sommer und verfügt über zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Morgins hat 1 000 Einwohner und verfügt über Kindergärten und Primarschulen. Die Sekundarschulen und die Betreuung der älteren Bevölkerung werden in der 10 km entfernten Gemeinde Troistorrents gewährleistETTEN SIE SICH MIT UNS IN KONTAKT,
UM DAS
VERKAUFSDOKUMENT ZU ERHALTEN UND DIE ANDEREN EIGENSCHAFTEN DIESES OBJEKTS ZU ENTDECKEN.
Distanzen
Kindergarten
15 m
Primarschule
3 m
Geschäfte
3 m